Page 13 - BẢN TIN TCSC - SỐ 01

TIN TỨC 13

ới sự thuận lợi của đầu tư FDI và ngành, thực tế nhóm cổ phiếu BĐS
công nghiệp đã có hiệu suất đầu tư vượt trội so với Vnindex trong 4,5
Vnăm trở lại đây. Với nền tảng tài sản – chủ yếu là đất đai – rất lớn, lại
có dòng tiền mạnh mẽ từ hoạt động cho thuê đất hoặc thu phí và lịch sử trả
cổ tức đều đặn, các cổ phiếu BĐS công nghiệp là sự lựa chọn đầu tư rất phù
hợp cho NĐT có khẩu vị rủi ro thấp, mong muốn tích lũy tài sản vững bền, lâu
dài. Tuy nhiên, cũng cần phải nói thêm rằng các cổ phiếu trong ngành cũng
rất phân hóa dựa vào lợi thế về quỹ đất, hạ tầng giao thông kết nối và cách
thức quản lý vận hành KCN của từng Chủ đầu tư. Lại thêm việc pháp lý để có
thể đưa 1 KCN vào kinh doanh rất tốn thời gian. Do đó, không phải tất cả cổ
phiếu KCN mà chỉ những CĐT có quỹ đất sạch lớn, vị trí thuận lợi và quản trị
tốt mới là sự lựa chọn đầu tư tuyệt vời.

SỐ 01 02.01.2024